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福州房子抵押贷款,房产抵押周转贷款,商住房子大额购物贷款,全款房屋出国留学贷款,抵押住房周转贷款,抵押集体购房合同应急贷款等房子贷款所需材料：
1.贷款人的有效身份证、户口簿、福州贷款抵押房子证；
2.婚姻状况证明,未婚者需提供未婚证明,离婚者需出具民事调解书或离婚证(注明离婚后未再婚)；
3.结婚状态,必须提供配偶的有效身份证、和结婚证,担保人(需提供身份证、结婚证等)；
4.房子贷款人,担保人的收入(当地工资收入或连续半年纳税证明)；
5.房子贷款支付、抵押登记费、财产评估费等.一般审批时间在5个工作日内,放款时间在归还抵押凭证后3个工作日内.
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抵押经济适用房产助学贷款,抵押按揭房子商务活动贷款,经济适用房屋出国留学贷款,抵押分期住宅建筑装修贷款,商品房本抵押生意贷款等抵押房屋消费借款：
房屋借款须满足以下三个条件：
1.在福州有房屋（未抵押房屋类）
2.有稳定收入和工作（福州放贷银行看还房屋借款能力）
3.个人征信良好（当下无纠纷、征信报告无连三累六记录）
4.福州房屋借款的抵押面积在40平米以上
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房龄多老不能办理商品房产助学贷款,安置现房经营贷款,抵押房屋大额贷款,住宅抵押教育贷款,抵押分期购房合同建筑装修贷款等房屋抵押借资？
1、有银行不看房屋房龄,只要这个房屋能正常的交易即可办理房屋借资.
2、福州房屋借资市面上对房屋房龄有分为几档：20年以内（这种银行最喜欢）；30年以内（大部分银行有要求）；40年以内（少部分银行）；不看房龄（极少部分银行）.
3、福州房屋房龄老的抵押物对还款来源（流水）需要比较充裕,需要覆盖征信上的负债以及本笔房屋借资负债.
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