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分期房产抵押建筑装修贷款,个人房子抵押大额贷款,抵押商住房屋周转贷款,经济适用住宅抵押出国留学贷款,农村自建房本助学贷款等递交福州住房借资申请材料,包括但不限于以下内容(还需看各银行住房借资产品的具体规定)：
1、住房借资人身份证,近六个月的流水,工作证明,征信报告和住房产权证等.
2、企业营业三证,开户许可证,企业章程,企业验资报告,购销合同,近六个月的流水,去年的年度财务报表和近半年的财务报表,资产证明.
福州住房抵押借资资料准备流程是相当重要的一环,因为很多客户在进行住房借资的时候都急需用钱,如果可以提前将这些材料准备好,将省去很大的麻烦.
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抵押自建房产贷款,拆迁安置房子抵押贷款,经济适用房屋抵押大额贷款,抵押适用住房教育贷款,小产权房本抵押助学贷款等房产借款申请条件:
1、具有完全民事行为能力的自然人,且福州借款人年龄在18(含)-65(含)周岁之间.
2、具有良好的借款信用记录和还款意愿,在银行及其他房产借款机构无不良记录.
3、提供银行认可的合法、有效、可靠的房产抵押.
4、福州房产借款规定的其他条件.
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1. 商品房作为抵押的,房子借资期限最长可达30年,商品房+借资期限的使用期限≤30年.
2. 以房子抵押的,信用期限可以为5年,并必须符合下列条件：
1、借资人的年龄≤60 房子借资与个别客户的标准有关规定的,个人客户授信评级行业单位发行的银行、借资人的年龄+信贷伸展期；
2、房子使用年限+授信期限≤40
根据抵押物（房子）变现能力和福州房子借资人还款能力综合确定授信期限.
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